Vente Bastide 18 Pièces Aix-en-Provence provence verte (13)

- 14vm 7 900 000 € **

Vente Bastide
Aix-en-Provence

Aix en Provence - Une exquise Bastide Provençale du XVIII éme et son territoire

Nombre de pièces 18

Nombre de chambres 8

Surface environ 1000 m²

Terrain environ 170 ha

Aix en Provence - Une exquise Bastide Provençale du XVIII éme et son territoire sur 170 hectares.


La propriété se situe à env 30 à 40 minutes d' Aix en Provence, à 50 minutes du TGV, à env 60 minutes de l' Aéroport Nice Côte d' Azur et Marseille Provence.


3 salles de réception principales - cuisine / salle à manger familiale.


salle à manger terrasse extérieure.


6 chambres à coucher.


Maison de gardien env 90m2.

Jardins paysagés remarquables - Court de tennis - Terrain de pétanque.


Lac ornemental - Petit Vignoble - Oliveraie.


L'aéroport de Nice 120 kms
Aix -en- Provence 65 kms
Gare TGV d'Aix 80 kms
Aéroport de Marseille Provence à 100 kms.
Toulon aéroport 75 kms. ( Les distances approximatives)


Localisation :


Situé en Provence, dans un cadre rural d' une rare beauté, à seulement 10 minutes de route d'un charmant village.


Centre commercial à 10 minutes et un accès facile à l'autoroute A8.


La propriété est pratiquement à égale distance entre l'aéroport de Marseille (environ 100 kms) et l'aéroport de Nice ( environ 120 kms ). Aéroport de Toulon est également à proximité (environ 75kms ).



Aérodrome privé du Castellet qui est à env 40 minutes.


Monaco à 150 kms. Un parcours de Golf à seulement 10 minutes conçu par Peter Dye à Barbaroux.


On accéde à la propriété par un long chemin sinueux qui monte vers la maison principale en traversant le parc, les étangs et les vignes au nord de la maison.


C'est un domaine enchanteur qui combine un grand nombre d' éléments.


Une maison principale impressionnante ouvrant sur un beau parc ombragé avec fontaine.


La propriété a été largement remodelé et imaginé en 1993 avec le célèbre expert architectural qu' est Bruno Lafourcade.


L ' ensemble élevé d' une rez de jardin sur 2 niveaux offre une bonne configuration avec les principales salles de réception et une cuisine / salle à manger familiale ouverte face au sud avec vue sur les jardins.


Une terrasse pour les déjeuners et dîners d' été est située sous une pergola avec glycine.


Il y a 6 grandes chambres doubles, chacune avec salle de bains et 2 des suites invités ont leurs propres salons.


La restauration a conservé de nombreuses caractéristiques originales pour se fondre avec les exigences de la vie moderne en utilisant autant que possible des matériaux d'origine provençale et artisanale. Idéal comme propriété familiale.


Description intérieure :


Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon , salle à manger , cuisine / salle à manger familiale et
salon de jardin. Une chambre froide , salle de chaussures, buanderie et magnifique cave à vin voûtée à température contrôlée.


Premier étage : Palier, chambre principale avec salle de bains et 2 dressings , suite invités
avec salle de bains et un salon. 2 chambres invités supplémentaires et autonomes avec coin cuisine et toilette.


Deuxième étage: suite avec chambre d'amis et salle de bains , un salon et une terrasse ensoleillée. Chambre d'amis avec salle de bains privative et chambre avec dressing . Salle de gym entièrement équipée.


La maison de gardien est située à une courte distance au nord de la maison avec un certain nombre de dépendances et comprend 3 chambres doubles dont une avec salle de bains privative , une autre salle de bains, des toilettes invités, cuisine / salle à manger et le salon.


Dépendances :


Il y a un certain nombre de dépendances au nord de la maison , y compris un atelier , abri de jardin et des espaces de stockage couverts pour les véhicules et les machines agricoles.


Jardins et les terrains :


Les jardins et le parc offrent un cadre magique pour la propriété et ont été relevées dans deux livres parmi le monde « plus beaux jardins - 30 créations contemporaines en Provence ".


Capitalisant sur ??les arbres matures magnifiques , le jardin est aménagé de façon à obtenir à la fois l'intimité et une transition douce invitant au farniente provençal.


Les prairies fauchées et au-delà les oliviers en terrasses et enfin la forêt . À l'est, le jardin clos avec magnifique piscine qui était à l' origine un ancien bassin romain.


Belle pelouse ombragée par de beaux arbres matures.


Large prairie en pente douce menant vers le magnifique lac ornemental et au-delà des vignes et des oliviers.


Un peu plus loin vers le nord un court de tennis avec son coin salon.


A courte distance au-dessus et à l'ouest de la maison principale qui traverse le jardin de lavande un terrain de pétanque.


La terre:
Il y a environ 4,2 hectares de vignes qui sont principalement planté de vignes AOC VAROIS ( rolle / vermentina blanc).


Actuellement géré par un vignoble voisin , les raisins sont utilisés pour fournir la propre cuvée du Domaine sous sa propre étiquette.


Plus de 1000 oliviers dont 100 matures productifs dans 4 à 5 ans. Le reste de la terre comprend des champs ouverts et des forêts principalement de chênes et de pins.


L'électricité du réseau . Eau privée . Forage privé. Chauffage central au fuel et feux de bois avec une réserve inépuisable de bois de la forêt.


Système de sécurité central. L'irrigation des jardins et un système de protection contre l'incendie à haute pression pompée dans le lac.


Agencements et installations :


Seuls les éléments mentionnés dans les indications de vente sont inclus dans la vente.


Tous les autres éléments tels que les rideaux , luminaires, ornements de jardin, etc sont expressément exclus bien que certains puissent être mis à disposition par une négociation séparée.


Prix de vente : Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur

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13100 - Aix en Provence
Téléphone 06 82 85 07 67
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